Jak na bydlení bez rizika? Jen s rozumem, rezervou a se správným pojištěním

Po několika letech útlumu opět roste zájem o hypotéky a sen o vlastním bydlení se zdá být znovu na dosah. Ale právě v době optimismu je důležité nepodcenit rizika, která s sebou dlouhodobý úvěr nese. Co se stane, když přijdete o příjem? A jak dlouho vydržíte bez rezervy? Podle Martina Steinera, obchodního ředitele BNP Paribas Cardif Pojišťovny, se i ten nejkrásnější domov bez vhodného pojištění a finanční rezervy může stát cestou do dluhové pasti.

Zájem o hypotéky roste, sazby klesají a vlastní bydlení je opět na dohled – ale právě teď je důležité zachovat chladnou hlavu. Koupě nemovitosti a podpis hypoteční smlouvy jsou zásadní životní rozhodnutí, která s sebou nesou nejen radost, ale i dlouhodobý finanční závazek. A každý, kdo uvažuje o hypotéce, by měl počítat i s méně příznivými scénáři. Na co je dobré pamatovat?

Pojištění, které kryje celou hypotéku

Doporučujeme sjednat pojištění schopnosti splácet hypotéku, které se váže přímo ke konkrétnímu úvěru a automaticky kryje celou výši hypotéky i měsíční splátku. Oproti klasickému životnímu pojištění nehrozí riziko podpojištění – například špatně nastavené částky, která pokryje jen část závazku.

Bez finanční rezervy to nejde

Podle průzkumu BNP Paribas Cardif index jistoty nemá 14 % Čechů žádnou rezervu a více než polovina by z úspor zvládla přežít jen tři měsíce. Přitom právě tato doba může být klíčová. Mějte rezervu minimálně ve výši 3 až 6 měsíčních výdajů. Pomůže vám překlenout krizové období bez paniky a zbytečných dluhů.

Pohlídejte si nejen cenu, ale i všechny náklady

Při výběru nemovitosti je důležité myslet komplexně, tedy nejen na kupní cenu. Nezapomeňte započítat i poplatky realitní kanceláři, právní služby, případnou rekonstrukci a vybavení domácnosti.

Naše zkušenost ukazuje, že lidé často zapomínají na základní princip finančního zdraví – zajistit si nejen úvěr, ale i ochranu schopnosti ho splácet. Nepředvídatelné životní situace, jako je ztráta zaměstnání, nemoc nebo úraz, mohou během chvíle změnit stabilní rozpočet v krizovou situaci. V tu chvíli rozhoduje, jestli máte sjednané správné pojištění. Takové, které za vás v těžkých časech převezme splácení a pomůže udržet domov, na který jste dlouho spořili.

Cesta k vysněnému domovu neznamená jen nalezení ideální nemovitosti. Patří k ní také odpovědné rozhodnutí, které počítá se všemi riziky. Jako pojišťovna vidíme důsledky, které může způsobit i malá finanční chyba. Proto apelujeme: pojistěte si nejen nemovitost, ale především svoji budoucnost.

Odpovídá: Martin Steiner, obchodního ředitel BNP Paribas Cardif Pojišťovny

O BNP Paribas Cardif Pojišťovně

BNP Paribas Cardif Pojišťovna vstoupila na český trh v roce 1996 jako první pojišťovna specializovaná na pojištění schopnosti splácet finanční závazky v oblasti bankopojištění. Již 28 let poskytuje produkty a služby, které klientům zajistí pocit bezpečí a jistoty v neočekávaných a těžkých životních situacích. Kromě již zmíněného pojištění schopnosti splácet finanční závazek nabízí například pojištění internetových rizik, platebních prostředků a osobních věcí, pravidelných výdajů, prodloužené záruky, nahodilého poškození a krádeže, domácnosti či úrazové pojištění. Patří do renomované finanční skupiny BNP Paribas, jejíž součástí je i BNP Paribas Cardif, 100% vlastník BNP Paribas Cardif Pojišťovny. V soutěži Finparáda – Finanční produkt roku 2023 obsadila v kategorii Pojištění schopnosti splácet spotřebitelský úvěr první dvě příčky a již popáté v řadě tak obhájila prvenství. Bodovala i v kategorii Pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr, kde obsadila druhé a třetí místo. V roce 2023 se BNP Paribas Cardif Pojišťovna umístila na 3. místě v soutěži Mastercard Banka roku, a to v kategorii Zodpovědná pojišťovna.